Россия заняла 47-е место из 60 в рейтинге стоимости ипотечного кредита в 60 странах, составленном Penny Lane Realty (см. диаграмму). При составлении рейтинга эксперты компании учитывали среднюю процентную ставку, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере 122 250 евро (5 млн рублей) на 20 лет с первоначальным взносом от 30 до 40% от общей стоимости квартиры.

Из рейтинга видно, например, что россиянин за 20 лет должен выплатить сумму в 2,5 раза больше, чем сумма полученного кредита. Для сравнения: датчанину кредит обойдется всего в 1,11 раза дороже. Мало того, если учесть, что среднемесячный доход на душу населения в России в 2010 году составил 464,2 евро (18 552,6 руб.), а в Дании - 4334,9 евро, то получается, что среднестатистический житель Дании тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода, в то время как среднестатистическому россиянину на ежемесячную выплату по ипотеке едва хватит трех зарплат.

Получается, что жителям нашей страны невыгодно покупать жилье в ипотеку как для собственных нужд, так и в инвестиционных целях. То есть для последующей сдачи в аренду. Между тем в странах с дешевой ипотекой это довольно распространенный бизнес. Возникает вопрос: почему бы не вложить деньги в зарубежную недвижимость, взяв кредит в выбранной стране, и не обеспечить себя стабильным доходом на долгие годы?

Пример выгодной ипотечной сделки в Берлине приводит Юлия Кайнова, ведущий эксперт Century21 Beverlywood: Объект - доходный дом на 9 квартир и 3 коммерческих помещения в центральном районе Берлина стоимостью 1,5 млн евро. Банк профинансирует до 70% стоимости под 3,5% годовых на 20-30 лет. Ежегодные отчисления по ипотеке составят 71 750 евро, в то время как нетто доход от аренды - 120 тыс. евро.

Казалось бы, чего проще: изучить представляемый рейтинг, найти подходящую страну и готовить сделку. Однако не так все просто. Проблема в том, что во многих популярных среди россиян странах с доступной ипотекой и высокими арендными ставками гражданам нашей страны ипотечные кредиты недоступны. После кризиса во всех странах ужесточились требования к заемщикам, и хотя понизились ставки, при этом повысился первоначальный взнос. Если, например, во Франции (фиксированные ставки - от 2,9%, плавающие ставки - от 2,3%), Германии (от 3,3%) и Австрии (от 3,4%) россиянину получить ипотеку просто (размер кредита - до 70% от стоимости недвижимости), то в Швейцарии (фиксированная ставка от 2,0%), Италии (от 4,2%), Греции, Чехии и Латвии (от 4,5%), США (от 5,5%) и Турции (от 6,9%) кредит под залог недвижимости получить очень трудно. А в Болгарии, Черногории, Египте и Таиланде - почти невозможно.

"Данные рейтинга еще раз показывают недостаточность мер, предпринимаемых правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования, - говорит Роман Строилов, директор департамента частного и корпоративного кредитования компании Penny Lane Realty. - Уже более 10 лет ипотека не становится более доступной для подавляющего большинства населения".

Сегодня судебные приставы представят свой новый проект: предлагается лишать должников права сидеть за рулем автомобиля или заниматься любимым делом, например, охотой или рыбалкой.

Об этом пишет сегодня «Российская газета».

Как сообщил первый заместитель директора Федеральной службы судебных приставов Сергей Сазанов, ведомство уже разработало соответствующий законопроект, документ может быть принят в 2012-2013 годах.

Подробнее: http://news.mail.ru/politics/6074283/?sent=1#articlepoll

ЗЫ. А если у человека хобби - мечтать? Голову отрежут? Или лоботомию сделают?

* курица - 1 шт. (1.5 кг)

специи для курицы:

* репчатый лук - 3 шт.
* чеснок - 9 зубчиков
* имбирь (свежий) - 1 см
* корица (кора, не молотая) - 5 см
* зеленый кардамон - 2 коробочки
* черный кардамон - 1 коробочка
* кумин (семена) - 1 ч.л.
* черный перец - 10 горошин
* фенхель (семена) - 1/2 ч.л.
* соль - 1/2 ч.л.
* лавровый лист - 3 шт.
* растительное масло - 2 ст.л.
* турмерик (молотый) - 1/2 ч.л.
* кумин (молотый) - 1/2 ч.л.
* кориандр (молотый) - 1/2 ч.л.
* рис басмати - 350г

специи для риса:

* шафран - 1/4 ч.л.
* сливочное масло - 2 ст.л.
* зеленый кардамон - 2 коробочки
* гвоздика - 6 бутонов
* лавровый лист - 2 шт.
* корица (кора не молотая) - 2.5 см
* соль - 1/4 ч.л.

для гарнира:

* орехи кешью - 100г
* изюм (без косточек) - 100г




Курицу промыть, положить в большую кастрюлю, залить 2 литрами холодной воды. Туда же добавить нарезанные четвертинками луковицы (2 шт.), 6 целых зубчиков чеснока, половину корня имбиря, палочку корицы, раздавленные пальцами коробочки черного и зеленого кардамона, семена кумина и фенхеля, горошины черного перца, соль, лавровый лист. Довести бульон до кипения, после чего уменьшить огонь, накрыть кастрюлю крышкой и варить около 40 минут. Курицу достать из кастрюли, дать остыть. Отделить мясо от костей, руками разделить на небольшие кусочки. Процедить бульон.

В сковороде разогреть масло, добавить тонко нарезанный лук (1 луковица), измельченные чеснок (3 зубчика) и имбирь (оставшуюся часть). Как только чеснок и имбирь приобретут золотистый оттенок, добавить кусочки куриного мяса. Добавить в сковороду турмерик, кумин, кориандр, посолить и готовить, помешивая около 3 минут. Снять сковороду с плиты.

В другой глубокой сковороде растопить масло, добавить раздавленные пальцем коробочки кардамона, гвоздику, лавровый лист, палочку корицы. Прогреть специи в масле, пока не появится сильный аромат (примерно 5 секунд). Добавить предварительно промытый рис, размешать и немного прокалить (не более 3 минут). Залить рис 1 литром бульона, довести его до кипения, после чего уменьшить огонь, накрыть сковороду крышкой и готовить, не размешивая, около 7 минут.

Шафран растереть пальцами, положить в чашку и добавить 3 ст.л. воды. Добавить в рис, размешать. Теперь можно соединить рис и мясо.

Для гарнира обжарить в масле кешью и изюм. Разложить рис по тарелкам, сверху гарнировать обжаренными орехами кешью и изюмом. К такому рису подают йогурт, чатни, обжаренные в масле овощи и лепешки пури.

Источник: перевод gotovim.ru

* рис басмати - 2 стакана
* вода - 3.75 стакана
* сливочное масло (или гхи) - 2 ст.л.
* соль - 1/2 ч.л.
* лавровый лист - 2 шт.
* гвоздика - 4 бутона




Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой, добавить масло, соль, лавровый лист и гвоздику. Поставить на умеренный огонь, довести до кипения, не закрывая кастрюлю крышкой, время от времени помешивая. Уменьшить огонь, накрыть рис крышкой и варить, не размешивая, около 20 минут. Снять кастрюлю с плиты и оставить, не открывая крышку, на 10 минут. Рис готов.

Источник: перевод gotovim.ru

* длиннозерный рис - 1 стакан
* вода - около 2 л
* желтая фасоль (yellow mung beans, очищенные) - 1/2 стакана
* гхи (или сливочное масло) - 1/4 стакана
* фенугрек (семена) - 1/4 ч.л.
* турмерик (молотый) - 1/2 ч.л.
* лавровый лист - 2 шт.
* асафетида (молотая) - 1 большая щепотка
* репчатый лук (мелко нарезанный) - 1 шт.
* имбирь (свежий, измельченный) - 1 ст.л.
* чеснок (мелко нарезанный) - 4 головки
* помидоры (ошкуренные, нарезанные кубиками) - 2 шт.
* цветная капуста - 1/4 шт.
* картофель (очищенный, нарезанный кубиками) - 2 шт.
* кумин (молотый) - 1 ч.л.
* кориандр (молотый) - 1 ч.л.
* соль - 1 ч.л.
* зеленый горошек (мороженный) - 1 стакан




Бобы промыть, залить водой и оставить на ночь. Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой и оставить на 20 минут. Откинуть на сито, дать воде стечь.

В кастрюле с толстым дном разогреть масло, добавить семена фенугрека и обжаривать около 7 секунд, пока они не покоричневеют. Прибавить лавровый лис, турмерик, асафетиду, лук, имбирь и чеснок. Обжаривать, помешивая, в течение 5 минут. Теперь пришла очередь картофеля, риса, бобов, цветной капусты, молотых кумина и кориандра. Перемешать, влить воду и довести бульон до кипения. Затем уменьшить огонь и варить, изредка помешивая, пока бобы не станут мягкими. На это уйдет около 30 минут. Должна получиться густая похлебка. Засыпать в кастрюлю зеленый горошек и варить еще 5 минут. Если джауло получается слишком густой, добавить немного воды.

Источник: перевод gotovim.ru

* рис басмати - 1.5 стакана
* черные бобы - 1.5 стакана
* имбирь (свежий, измельченный) - 1 ст.л.
* соль - 1 ч.л.
* турмерик (молотый) - 1/2 ч.л.
* асафетида - 1 шепотка
* гхи (или сливочное масло) - 3 ст.л.
* кумин (семена) - 1 ч.л.




Бобы промыть, залить водой и оставить на ночь.

Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой и оставить на 20 минут. Откинуть на сито, дать воде стечь.

Соединить рис, бобы, имбирь, соль, турмерик, асафетиду, 1 ст.л. сливочного масла, залить 7-8 стаканами холодной воды. Довести воду до кипения, уменьшить огонь и готовить под крышкой около 30 минут. Снять с плиты и, не открывая крышку кастрюли, отставить в сторону.

В небольшой сковороде разогреть сливочное масло, добавить кумин, прогреть 7 секунд. Добавить семена кумина в рис и перемешать.

Источник: перевод gotovim.ru

* растительное масло - 1 ст.л.
* яйцо - 2 шт.
* гхи (или сливочное масло) - 1/4 стакана
* кумин (семена) - 1/2 ч.л.
* репчатый лук - 1 шт.
* чеснок - 3-4 зубчика
* грибы (шампиньоны) - 200г
* сладкий перец (красный или зеленый) - 1 шт.
* морковь - 2 шт.
* зеленый горошек (мороженный) - 1 стакан
* вареное мясо (курица, индейка, свинина или баранина, нарезанное кусочками) - 1 стакан
* рис (вареный) - 4-6 стаканов
* соль - 1 ч.л.
* черный перец (молотый) - 1/2 ч.л.
* зеленый лук (мелко нарезанный) - 4-5 листьев




В небольшой сковороде, разогреть растительное масло и обжарить на нем слегка взбитые яйца. Получившуюся яичницу, переложить на тарелку, дать остыть, а затем нарезать тонкими полосками.

В глубокой толстостенной сковороде разогреть масло, добавить семена кумина и обжаривать в течение 7 секунд, пока не появится сильный аромат. Добавить тонко нарезанный лук, измельченный чеснок, размешать, обжаривать не больше минуты, после чего можно положить в сковороду нарезанные пластинами грибы, сладкий перец, морковь, горошек и мясо. Готовить все вместе около 7 минут, время от времени помешивая. Добавить в сковороду вареный рис, размешать и готовить, пока рис не станет кремового цвета. Прибавить яйца, еще раз размешать и разложить по тарелкам. Посыпать мелко нарезанным зеленым луком.

Источник: перевод gotovim.ru

* рис длиннозерный - 2 стакана
* вода - 3.75 стакана
* гхи (или сливочное масло) - 3 ст.л.
* орехи кешью - 1/2 стакана
* миндаль (очищенный от кожицы) - 1/4 стакана
* кокосовые чипсы - 1/4 стакана
* изюм (без косточек) - 1/4 стакана
* лавровый лист - 2 шт.
* зеленый кардамон - 6 коробочек
* черный кардамон - 3 коробочки
* гвоздика - 6 бутонов
* корица (не молотая) - 2 см
* репчатый лук (мелко нарезанный) - 1 шт.
* соль - 1/2 ч.л.
* яйцо (вареное) - 3 шт.




Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой и оставить на 20 минут. Откинуть на сито, дать воде стечь.

В глубокой толстостенной сковороде разогреть масло, добавить кешью, миндаль и кокосовые чипсы. Часто помешивая, обжаривать, пока орехи не станут золотисто-коричневого цвета. Переложить содержимое сковороды на бумажное полотенце, чтобы впитался излишек масла. В эту же сковороду положить изюм, обжаривать пару минут.

В сковороду положить лавровый лист, коробочки кардамона, гвоздику, корицу. Прогреть в течение 7 секунд и добавить репчатый лук. Обжарить лук, прибавить к нему рис. Готовить все вместе около 2 минут, не забывая помешивать, чтобы не подгорел лук. Влить воду, приправить солью. Довести воду до кипения, не закрывая сковороду крышкой. Как только вода закипит, уменьшить огонь, накрыть рис крышкой и варить, не размешивая, около 20 минут. Добавить в рис орехи, кокосовые чипсы и изюм, перемешать и оставить под крышкой на 5-10 минут.

Готовый рис разложить по тарелкам и гарнировать четвертинками вареного яйца.

Источник: перевод gotovim.ru

* рис длиннозерный - 2 стакана
* вода - 8 стаканов




Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой, поставить на умеренный огонь, довести до кипения, не закрывая кастрюлю крышкой. Варить около 10 минут (или немного дольше). У готового риса сердцевина зерна должна оставаться твердой. Рис переложить на дуршлаг и промыть. Готовый рис размешать и использовать для других блюд.

Источник: перевод gotovim.ru

Кухня Непала испытала на себе сильное влияние соседних стран, особенно Индии, поэтому здесь вы найдете немало блюд, которые свойственных другим странам Азии. Традиционное непальское блюдо даал бхаат: даал - это соус из фасоли, бхаат - вареный рис. К даал бхаат подают овощи в остром соусе и сою. Из овощей наиболее распространен сааг (листовая столовая свекла или листовой шпинат). На зиму делают овощные заготовки, нарезая продукты тонкими кусочками и высушивая их на солнце. Мясные блюда готовят из курицы, баранины, козлятины и мяса буйвола. Чапати, самые простые из местных лепешек, выпекаются без масла на горячей плите. Их подают к даал бхаату или едят с омлетом. Индийские пури пекутся в жире и при этом вздуваются. Есть варианты лепешек из кукурузной муки. Ракши - общее название для всех видов водки из риса или проса.

(Готовим.ру)

Ну, а теперь - рецепты! Уж посвятим им несколько постов, чтобы лучше распробовать)))

Базовый рецепт приготовления риса на пару (Bhaat-Bhuja)

* рис длиннозерный - 2 стакана
* вода - 3.75 стакана


Рис промыть в холодной воде «до прозрачной воды», переложить в толстостенную кастрюлю, залить водой и оставить на 20 минут. Поставить на умеренный огонь, довести до кипения, не закрывая кастрюлю крышкой. Как только вода закипит, уменьшить огонь, накрыть рис крышкой и варить, не размешивая, около 20-25 минут. Снять кастрюлю с плиты и оставить, не открывая крышку, на 10 минут. Готовый рис размешать и использовать для других блюд.

Отправимся-ка мы снова в Непал... Посмотрим виды, которые не довелось увидеть, полюбуемся чудесной природой и экзотикой страны...
Ну, а в следующих постах распробуем и непальскую кухню)
Как вам такой план?)

Частенько нам требуется удостовериться на все сто процентов, что написанный нами текст «со всех сторон» идеален – и не только читабелен, но и грамотно написан… Понятно, что для этого существуют разные удобные (и не очень) программки, да тот же Офис, например…

Но вот если вам предложат вариант, при котором эта самая проверка правописания станет не просто легкой, а очень легкой и, вместе с тем, удобной, что вы сделаете? Ведь наверняка обязательно опробуете новинку, не так ли?
Ну, а если так – то вперед – по ссылке! Проверять тексты ( и, причем, онлайн! - как это комфортно!) – и удостовериться, что все у вас написано на «отлично»))).

Понятно, что поиск жилья для покупки в родном городе проще делать через местную прессу или агентства недвижимости. Но вот если интересуют объявления о недвижимости по всей России – тогда прямая дорога на специализированную доску объявлений, где всегда достаточно большой выбор предложений…

И, конечно, вопрос о продаже недвижимости также гораздо проще решить при помощи Сети – ведь на таких ДО бывает гораздо больше читателей, нежели у обычных, «бумажных» газет…

Случайный анекдот:

Метростроители-клаустрофобы работают в три раза быстрее.

В разработке Far Cry 3

Ubisoft сообщила о разработке Far Cry 3, которая выйдет на Xbox 360, PS3 и PC в 2012 году. Игра разрабатывается в студии Ubisoft Montreal при поддержке Ubisoft Shanghai и Massive Entertainment.

"Far Cry 3 принесет что-то новое и неожиданное", - сказал продюсер Ubisoft Montreal Дэн Хей (Dan Hay). - "Будь вы фанатом Far Cry или впервые играете в эту игру, мы поразим вас захватывающим сюжетом и эпическим приключением".

В Far Cry 3 игроки будут управлять загадочным Джейсоном Броди (Jason Brody), который попадает на тропический остров.

***

NGP будет называться PS Vita

Каз Хираи (Kaz Hirai) из Sony сообщил, что карманная консоль, которая до сих пор была известна как NGP, будет называться PlayStation Vita.

По словам Хираи, Vita означает жизнь, а новая консоль сотрет грань между вами и миром развлечений. Хираи также сообщил, что Sony планирует выпустить PS Vita с поддержкой 3G.

Эксклюзивным дистрибьютором PSVita на территории США будет компания at&t. Стоимость PSVita пока что не разглашается.

Самые красивые машины
Особое внимание - Golf GTI

Opel Corsa 1.7 CDTi

Знакомьтесь с новинкой со всех сторон!)

Российская компания ArmorTech, которая занимается тюнингом различных автомобилей, заявила о начале работ над новым поколением… «ЗИЛа». Естественно, не грузовика, а представительского лимузина, который в будущем станет возить президента страны и главных лиц государства.


Пока о новом «ЗИЛе» нет никакой конкретной информации, да и внешний вид этой модели тоже еще не утвержден – в прессу просочился лишь один тизер. Но разработчики говорят о том, что новый «ЗИЛ» будет отвечать всем современным требованиям по комфорту и безопасности. С самого начала модель проектируется в двух версиях – короткой и длинной. Последняя сможет вмещать сразу шестерых человек.

Представители ArmorTech надеются, что новый президент России, кто бы им ни стал, все-таки поддержит идею возрождения российского представительского автомобиля, на котором можно будет с чистой совестью выезжать на дороги.