В минувший вторник в Москве состоялась церемония объявления победителей ежегодной национальной премии «Автомобиль года в России 2011». За звание лучших в 20 классах и двух специальных номинациях «Любимая марка» и «Новинка года» сражались 375 моделей автомобилей, официально представленных на нашем рынке.

Напомним, что голосование проводилось в Интернете и на платежных терминалах QIWI по всей стране. И если в 2008 году в конкурсе премии приняло участие 104 722 человека, в 2009 году – вдвое больше – 202 776 человек, а в 2010 году количество участников возросло в несколько раз, благодаря присоединению платежных терминалов QIWI, то на этот раз число проголосовавших достигло 1 700 868 человек.

По итогам народного голосования лучшими признаны:
В классе «Городские автомобили» – Chevrolet Spark. В «Малом классе» победил Volkswagen Polo Sedan, заменив на пьедестале своего собрата Volkswagen Polo – победителя 2010 года. Лучшим в «Малом среднем классе» признан Ford Focus. В «Среднем классе» первенствовал Volvo S60. Чемпионом в «Бизнес-классе» стал BMW 5 Series. В «Представительском классе» победил Mercedes-Benz S-Class, повторив свой триумф 2010 и 2006 годов. Bentley Continental Flying Spur второй год подряд признан лучшим автомобилем в «Представительском классе Премиум».

Audi A7 Sportback признан лучшим «Купе». Jaguar XK победил в классе «Купе Премиум». Лучшим в классе «Кабриолеты и родстеры» стал BMW Z4, повторив триумф 2010, 2007, 2006 и 2003 годов. В классе «Кабриолеты и родстеры Премиум» одержал верх Porsche 911 Cabriolet.

Subaru Outback лидер в классе «Универсалы повышенной проходимости». Лучшим «Легким внедорожником» признан Hyundai ix35. Победитель в классе «Средние внедорожники» – Volkswagen Touareg. Класс «Тяжелые внедорожники», как в 2005 и 2010 годах, возглавил Range Rover. Лучшим «Пикапом» года признан Volkswagen Amarok.

Toyota Verso стал победителем в классе «Минивэны». «Мини-фургоном» года стал Peugeot Partner Tepee. Лучшим «Легким фургоном» признан Volkswagen Transporter. В классе «Фургоны» победу одержал Mercedes-Benz Sprinter Van.

«Любимой маркой» третий год подряд стала BMW. «Новинкой года» участники голосования выбрали Audi A8.

Напомним, что ранее по результатам голосования был разыгран главный приз премии – новая Hyundai Sonata, счастливым обладателем которой стал Александр Песков – студент 3-го курса Уральского государственного университета путей сообщения из поселка Свободный Свердловской области.

оригинал: http://news.auto.ru/news/8448.html

   Очень интересные новости про "Банк Москвы" который тоже через коллекторов и суды терзает своих должников физлиц http://www.gzt.ru/topnews/business/-bankiry-nashli-prezident...


Президент Банка Москвы Андрей Бородин покинул Россию, опасаясь «силовой» развязки расследования уголовного дела о мошенничестве с крупным кредитом, утверждают в банковских кругах. Ранее Счетная палата потребовала отстранить от руководства банком всех, кто был причастен к ряду сомнительных сделок, которые выявила проверка.


О том, что президент Банка Москвы Андрей Бородин покинул Россию, известно, в частности, главе ВТБ 24 Михаилу Задорнову— об этом он сообщил журналистам во вторник. Ранее об этом сообщали источники информационных агентств, «знакомые с ситуацией». «Причина отъезда— возбуждение уголовного дела по факту мошенничества с кредитом, выданным банком ЗАО „Премьер Эстейт“»,— отметил собеседник „Интерфакса“. По его данным, Бородин опасается, „что события будут развиваться по силовому варианту“. РИА „Новости“, также со ссылкой на свои источники, уточнило, что Бородин находится в Лондоне.

Представитель Банка Москвы рассказала GZT.RU о том, что Андрей Бородин «находится за границей, на лечении», не уточнив деталей.

Не исключено, что Андрей Бородин последовал совету аудитора Cчетной палаты Михаила Бесхмельницына, который на прошлой неделе через журналистов посоветовал главе банка «поехать в отпуск куда-то, отдохнуть». Это пожелание было высказано в связи с комплексной проверкой Банка Москвы Счетной палатой и ревизией кредитного портфеля банка. На время ревизии, по мнению СП, необходимо отстранить от должности всех лиц, которые причастны к выдаче сомнительных кредитов. Бесхмельницын не исключил, что в их число входит и Андрей Бородин.
Выгодный непрофессионализм
Счетная палата насторожена быстрым ростом просроченной задолженности банка (на конец 2010 года просрочка составила 21 млрд рублей), что не мешало банку при нарушении срока платежа пролонгировать кредиты. Озабочены аудиторы и тем, что ресурсы банка активно использовались на финансирование 40 непрофильных организаций. Доход от кредитов аффилированным с Банком Москвы структурам (на общую сумму 17 млрд рублей) составил всего 3,3 млн рублей, тогда как по рыночным условиям банк мог бы выручить 1,4 млрд рублей в качестве процентов, удивляются аудиторы. Это объясняется или «непрофессионализмом менеджеров», или тем, что так делать «кому-то было выгодно», предполагал ранее Михаил Бесхмельницын. 
Между тем глава ВТБ Андрей Костин во вторник назвал ситуацию в Банке Москвы «беспределом». «Те беспределы, которые мы видели в Межпромбанке, Банке Москвы, „Славянском“, ВЕФКе, это отчасти из-за того, что функция надзора не исполняется в полной мере, в которой должна исполняться»,— заявил он. По мнению Костина, ЦБ должен иметь полномочия для того, чтобы реагировать на ситуацию в банках и другим образом, в частности иметь возможности для отстранения менеджмента.
В настоящее время идет следствие по уголовному делу о незаконном предоставлении Банком Москвы в 2009 году крупного кредита компании «Премьер Эстейт». Среди подозреваемых фигурируют некие сотрудники Банка Москвы, и ранее были основания предполагать, что в их число входит также Андрей Бородин. На это указывало, в частности, на то, что в феврале он, по неофициальным данным, был опрошен в рамках уголовного дела. По неподтвержденным сведениям, оперативно-следственная группа побывала на даче у Бородина, где провела обыск. 
Банк Москвы оштрафовали на 70,5 млн рублей за сговор со страховыми компаниями
Московское управление Федеральной антимонопольной службы оштрафовало Банк Москвы на 70,5 млн рублей за сговор на рынке страхования.
Подробнее
Между тем источник «Интерфакса» в правоохранительных органах сообщает, что «к Бородину лично пока никаких претензий нет», а «в рамках дела обвинений пока никому не предъявлено». В то же время правоохранительные органы намерены выяснить все обстоятельства выданного Банком Москвы кредита и «установить роль каждого руководителя кредитного учреждения». Только после этого начнется привлечение к уголовной ответственности тех или иных лиц, говорят в правоохранительных органах.

О чудесных возможностях чеснока людям известно с древнейших времён. Его применяют как профилактическое средство против простудных заболеваний, им лечат гнойные язвы и раны, эффективно используют против ленточных глистов. Он является прекрасным мочегонным средством. Успешно борется с малярией, водянкой, атеросклерозом. Это ничтожный перечень тех целебных свойств, которыми обладает чеснок. По сути, он представляет из себя чудеснейший эликсир, заботливо оберегающий человеческий организм от вредных и коварных воздействий внешней среды, а также помогает справиться с возрастными и наследственными заболеваниями.

Способы применения чеснока различны. Его употребляют внутрь, готовят мази, используют пары и даже носят в виде амулета на груди. Но пожалуй самым эффективным и универсальны средством является чесночная настойка. Именно она, попадая в организм человека, наносит мощный удар по всем видам заболеваний, омолаживает сосуды, ткани, органы, блокирует всё то вредное и опасное для здоровья, что живёт в каждом из нас.

Для того, чтобы чесночная настойка воздействовала на организм максимально эффективно, необходимо правильно её приготовить. Только в этом случае она будет обладать всеми необходимыми чудодейственными свойствами и представлять из себя мощное профилактическое и лечебное средство.

Итак, чтобы превратить чеснок в божественный эликсир, нам понадобится 300 грамм медицинского спирта (на худой конец можно водку) и 250 грамм очищенных головок чеснока. Последний необходимо растереть и опустить в какую-нибудь ёмкость. Сверху залить спиртом, поставить в холодное место и ждать десять 10 дней.

По истечению этого срока получившаяся жидкость процеживается через марлю, смесь тщательно отжимается. В новой ёмкости у нас должно оказаться 300 грамм зеленоватой жидкости.

Её мы опять ставим в холодное место на три дня. За это время на дне появится тёмно-зелёный осадок. Для нас он не будет представлять никакого интереса, а вот сама чесночная настойка уже готова к употреблению. Таким образом, весь период приготовления чудесного эликсира занимает 13 дней.

На 14 день начинается курс приёма. Он делится на два этапа. Первый этап занимает 10 дней, второй этап продолжается до тех пор, пока чесночная настойка не закончится.

Приём осуществляется по каплям три раза в день. Капли необходимо растворять в 50 граммах молока. В первый день утром одна капля, в обед две капли, вечером три капли. Второй день начинается с четырёх капель, в обед пять капель, вечером шесть капель. Третий день начинаем с семи капель, четвёртый с десяти.

Пятый день мы заканчиваем пятнадцатью каплями, а шестой день также начинаем с пятнадцати капель. Затем в обед принимает четырнадцать капель, а вечером тринадцать. Седьмой день начинаем с двенадцати капель, а заканчиваем десятью. Таким образом уменьшаем каждый приём на одну каплю. Вечером десятого дня мы принимает только одну каплю, и на этом первый этап приёма чесночной настойки завершается.

Второй этап начинается на 11-й день курса. Здесь приём осуществляется также утром, в обед и вечером по 25 капель за один раз, растворённых в тех же самых 50 граммах молока. Его продолжительность – три месяца.

Правильно приготовленная чесночная настойка эффективно борется с хроническими гастритами, холангитами, холециститами, повышает секрецию и моторную функцию желудочно-кишечного тракта. Благотворно влияет на обмен веществ, очищает организм от кальциевых отложений; расширяет периферические и коронарные сосуды, нормализует работу сердца и значительно улучшает потенцию у мужчин.

Чесночную настойку необходимо принимать регулярно, в течении всей жизни.

Будьте здоровы!

http://folk-med.ru/chesnochnaya-nastojka-celebnye-svojstva-i...

 

http://feeds.feedburner.com/clariche

Уснуть весной, чтобы проснуться зимой — такие вот погодные аттракционы. 9 апреля — самое время на шашлыки собираться, а получается — снежную бабу во дворе катать. Пешеходы маневрируют между лужами и сугробами. Автомобилисты вспомнили уже почти забытое упражнение со щеткой. А на Тверской была замечена карета, которую в звенящую снежную даль уносили два белых коня. И кучер в белых перчатках прятался под зонтом.

— Погода отвратительная, ездить ужасно, грязь.

— Я еще шины не «переобул», так что мне нормально, тем более на машине.

— Не ожидали, не ожидали таких осадков. Плохая погода, видите снег, для апреля…

За сутки в городе выпало 17 миллиметров осадков — это половина месячной нормы. Давление метеорологи называют экстремально низким. Все эти аномалии принес необычно глубокий циклон, пришедший с северо-запада.

«И вот в этом уклоне низкое давление, которого в это время не отмечалось за все годы наблюдений — 720 мм ртутного столба. Сегодня низкое, завтра повышение», — говорит Алексей Ляхов, генеральный директор Гидрометеобюро Москвы и Московской области.

Столичное метеобюро обещает — снег в городе будет идти весь день, всю ночь, и на завтра останется. Такого снежного удара уже не выдержали около пятисот деревьев. Их стойкость подорвал еще декабрьский ледяной дождь. И вот теперь под тяжестью апрельского снега они рухнули. Аварийные бригады выезжают, упавшие стволы пилят. Автовладельцы тем временем будят страховых агентов. На уборку улиц брошены все коммунальные службы. На дорогах ведь не просто лужи, а потоки воды, которые спешно откачивают.

А на Дмитровском шоссе в районе пересечения с Московской кольцевой на проезжую часть сегодня упали четыре фонарных столба. Проезжающие машины, по счастью, не пострадали, но дорожное движение серьезно затруднено.

Ремонтные бригады последствия аварии ликвидируют. А ГИБДД просит автомобилистов по возможности вообще не выезжать в город, не спешить менять резину на летнюю, не парковать машины на обочинах, где проезжает снегоуборочная техника. И главное — это предупреждение уже не только для водителей, но и для пешеходов — держаться подальше от деревьев. Они еще несколько дней будут тянуться к земле. Улучшится погода только к середине следующей недели, тогда же стоит ожидать и прекращения осадков.

Подробнее: http://news.mail.ru/society/5678763/?frommail=1

Пищевые красители, которые производители добавляют в подавляющее большинство продуктов, приводят к изменению в поведении детей.

Американские ученые из комиссии по учету генно-модифицированных продуктов и использованию химии в производстве продуктов питания при Минздраве США провели масштабное исследование влияния красителей на здоровье людей разного возраста.

Оно показало, что попадание пищевых красителей в организм подростка может привести к появлению у него поведенческих проблем. Кроме того, не исключено развитие онкологических и желудочно-кишечных заболеваний.

Например, Американское управление по контролю за продуктами и лекарствами уже признало пищевой краситель «красный-3» канцерогеном. Аналогичные свойства приписывают также красителям «красный-40», «желтый-5» и «желтый-6».

Ежегодно во всем мире производители используют более 7 млн. килограммов искусственных добавок. Большая часть применяется при изготовлении печенья, леденцов, газировки и мороженого, основными потребителями которых являются дети.

Итальянские исследователи сделали сенсационное открытие в области генетики. По их мнению, это может перевернуть представления о наследовании генетической информации. Статья опубликована в журнале Genesis.

Автор исследований Сордо дель Ореккио пришел к идее передачи генетической информации воздушно-капельным путем после того, как семейство, которое было его соседями, увеличилось за счет женитьбы сына. Но вот удивительно, новый член семейства стал страдать тем же генетическим расстройством, что и всё семейство, при этом ранее не проявлял таких признаков. Дель Ореккио провел исследование генов у них: у всех была спецификация гена ARd4.

Затем ученый распространил свои наблюдения и на другие супружеские пары и семьи. Он заметил, что при долгом сожительстве у разных людей начинают проявляться общие признаки, и даже черты лица становятся похожими. Также домашние животные часто становятся похожи по характеру на своих хозяев. Ученые называют такое явление «воздушно-капельным генетическим инфицированием».

(По материалам сайта cnews.ru)

Пару дней назад получила настоящее удовольствие от того, что пару лет назад ввязалась ту самую игру, что называется Золотой Клон.
Рассказываю, от чего и как).
В общем, в свое время зарегилась, немножко вложилась – сделала основного клона рабочим и послом одновременно и под него «привела» по своей посольской ссылке еще пару клонов, которых так же сделала рабочими. От этого хода у меня в аккаунте основного клона нарисовала сумма денег (вознаграждение от игры), которые я использовала для приобретения основному клону статуса крестьянина.
И стала потихоньку наблюдать за происходящим. Пару раз вывела энную сумму денег, окупив все затраты.
Ну, а потом была гроза, тарелка накрылась – вкупе с ТВ и Интернетом, и я сдуру купила модем от Билайн, который регулярно жрал мои деньги а вот связи не было практически вообще. Правда, в офисе Билайн утверждали, что связь есть, а я нахально клевещу….
Ну, ладно, дело прошлое. Просто на том же ЛиРу я регилась еще в 2008, а нормально работать смогла начать только через год, когда мне торжественно вручили модем от МТС).
В общем, повторюсь – на днях я снова зашла в Клон…. Проведать – а как они там, мои зайчики-трудяги…
А зайчики эти мне капиталец сколотили, который я на радостях и вывела).
В общем, ребятки, Клон – это инвестиции в будущее. Ели у вас вообще с деньгами швах. А если есть возможность – то сразу под своего клона – двоих, под них – еще пару. И Хотя бы пару из всех – делаем крестьянами, остальных – рабочими.
Ну, и можно разок в месяц заходить – проведать…
Да, лучше всего на госслужбу устроить всех – ну, там разберетесь, не сложно. Главное – что получатся своеобразные дивиденды… Раз в пару месяцев, например…
И не мелочь, и приятно…

В одном из американских городков штата Джорджия пес Норман невероятным образом научился кататься на самокате, находясь при этом в вертикальном положении!

Хозяйка чудо-собаки Карен Кобб научила своего почти двухлетнего питомца двумя передними лапами держаться за ручки самоката, а задней лапой отталкиваться от земли, чтобы приводить транспортное средство в действие.

Благодаря своему таланту, пес Норман, стал известен сначала на всю страну, а потом и на весь мир, когда шокирующее видео его катания на самокате показали на телевизионном шоу Дэвида Леттермана.

По словам мисс Кобб, ее собака, уже успевшая стать национальным любимцем миллионов американских детей, умеет выполнять еще множество трюков, но о каких именно умениях и талантах Нормана говорит женщина, пока не известно.

*****

Нынешний мой пост несколько провокационный. И да простят меня читатели, кого он несколько смутит, но…
Помните небезызвестную Чиччолину? Ту, которая с порно-подмостков так ловко запрыгнула в парламент?
Мне вот как-то интересно, что же с ней стало потом? Столь шумный «вход в парламент» - и потом абсолютная тишина наших СМИ…
Вот и решила я сделать сразу две вещщи – поискать инфрмацию о Чиччолине и заоодно, раз уж в тему, несколько расслабиться, позабыть про все проблемы и посмтреть порно ролики - моей подруге такой вот несколько странный вид «отдыха» помогает снять напряжение после целого дня в суде – она главный юрист крупного предприятия, и постоянно на нервах, столько забот у ее отдела… Говорит, что «встряхивает»).
А что касается итальянской парламент-дамы, то о ней я нашла немного информации… В настоящее время Чиччолина «выступает против любых видов насилия, включая смертную казнь, и за запрет на уничтожение животных ради меха или использования их для научных экспериментов. Кроме того, она выступает за легализацию наркотиков; против любых видов цензуры; за сексуальное образование в школах; за объективную информацию о СПИДе и за дополнительный налог на автомобили, дабы уменьшить загрязнение окружающей среды.» В общем-то, тетка молодец – ведет активную общественную жизнь. Правда, вот легализация наркотиков, по-моему, в этом списке лишняя…

И если уж на то пошло, то Италия, судя по всему, спокойно относится к сексуальной жизни своих депутатов и прочего руководства – тот же Берлускони своей любвеобильностью вызывает у соотечественников в основном положительные эмоции – мол, настоящий мужчина).
На сем пост вольного содержания заканчиваю. Иду смотреть п*орно ролики. Вот как))). (Посмотреть хоть, что там такого подруга нашла интересного…)

Министерство регионального развития разработало программу строительства доходных домов. Планируется, что к 2020 году рынок аренды должен вырасти до 20–30% от общего объема жилого фонда. Арендная ставка типовой квартиры в доходном доме составит примерно 10 тыс. рублей в месяц, что ниже существующих рыночных цен.

Ни для кого не секрет, что существующий рынок арендного жилья в России на сегодняшний день полностью серый. Собственники, сдающие квартиры в аренду, не декларируют свои доходы и не платят налоги государству. С другой стороны, сами арендаторы находятся в заведомо проигрышном положении, поскольку собственник может попросить съехать из квартиры в любой момент, причем нарушая гражданский договор. Кроме того, большинство собственников не утруждают себя затратами на текущий и обязательный ремонт квартиры. При этом собственники не забывают повышать арендную плату чаще, чем это написано в договоре. Все же арендаторы вынуждены соглашаться на такие хищнические условия, поскольку альтернативы «бабушкиных вариантов» фактически на рынке нет.

На Западе, в частности в США, такой проблемы не существует, поскольку там давно есть практика строительства доходных домов. На их долю приходится порядка 30% всего рынка недвижимости. Если человек хочет снять квартиру, то он должен обратиться не к агенту по недвижимости, а непосредственно в управляющие компании, которые содержат такие дома. Причем арендная плата за такое жилье сравнительно невысокая. К примеру, трехкомнатную квартиру в штате Вирджиния можно снять всего за 700 долларов. В обязанности управляющей компании входит предоставление квартиры, пригодной для жилья, а также осуществление содержания и ремонта жилья. Договор заключается как минимум на год. Кстати, в некоторых штатах действует предел роста арендной ставки. К примеру, в Нью-Йорке он составляет не более 2,5% в год.

Опыт строительства доходных домов в США намерено перенять и Министерство регионального развития России, которое разработало «Программу развития рынка арендного жилья в РФ».

По словам заместителя главы Минрегиона Константина Королевского, с реализацией этой программы, во-первых, существующий рынок аренды будет полностью перестроен, поскольку у российских граждан появится возможность снимать квартиры недорого, причем в комфортных условиях. Во-вторых, строительство доходных домов оживит строительную отрасль, что позволит увеличить экономический рост. В-третьих, с вводом доходных домов будет решена проблема с временным проживанием очередников, малообеспеченных и молодых семей.

Кроме того, с учетом программы экономического развития России потребуется привлечение рабочей силы в конкретных точках. По словам Константина Королевского, такими точками в ближайшее время станут Приморье, Дальний Восток, Якутия, «Урал промышленный – Урал Полярный», Сочи. Развитие этих территорий потребует привлечения рабочих из других регионов, которым где-то надо будет жить. Поэтому проект строительства доходных домов еще необходим и с точки зрения экономического развития России в целом.

Министерством регионального развития совместно с АИЖК, а также с АБ «ГПБ-Ипотека» и администрацией Калужской области была образована рабочая группа, которая в данный момент реализует пилотный проект по строительству доходных домов в технопарке Калужской области.

Планируется, что отработанная схема строительства доходных домов будет распространена впоследствии и на другие регионы. В планах к 2020 году доля арендного жилья благодаря вводу доходных домов должна составить 20–30% от общего объема жилого фонда.

Проблема в том, что строительство доходных домов – дело далеко не дешевое, поэтому очень сложно найти инвестора, который ждал бы 20 лет, пока проект окупится. Да и изначально у инвестора должны быть большие средства на строительство. В результате рынок приватизированного жилья рос быстрыми темпами, а аренда оставалась привилегией только частных собственников.

Как уверены разработчики программы, предложенная схема финансирования проекта поможет сдвинуть рынок арендного жилья с мертвой точки.

По идее, региональные органы власти будут предоставлять бесплатно земельные участки под строительство доходных домов, а также за счет своего бюджета осуществлять строительство инфраструктуры. От застройщика будет требоваться только непосредственно строительство дома. На период строительства застройщик будет брать кредит у банка, причем обсуждается, что кредит может быть взят под госгарантии региона. Оговаривается сумма кредита – не более 70% от стоимости строительства доходного дома.

Как пояснил Константин Королевский, после ввода в эксплуатацию доходного дома в финансовую схему подключается АИЖК, которое предоставляет долгосрочный кредит сроком на 20 лет и под 10% годовых. Этот кредит идет на покрытие предыдущего долга перед банком. Однако доходный дом будет находиться в залоге у АИЖК до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен.

По словам Константина Королевского, невысокая ставка по кредиту позволяет устанавливать невысокие цены на арендное жилье. По оценкам Минрегиона квартира может обойтись арендатору всего в 8–10 тысяч рублей. Причем обсуждается также схема компенсации арендной ставки за счет регионального бюджета, если речь идет об очередниках, малообеспеченных и молодых семьях, а также за счет работодателя, если речь идет о привлечении рабочей силы из других регионов.

Именно такая схема будет реализована в Калужской области, где в районе технопарка предусмотрен земельный участок в размере 140 Га. Строительство планируется завершить летом следующего года. Стоимость строительства оценивается в 20 тысяч рублей за квадратный метр. Однако эта цена с учетом того, что затраты на инжиниринг и предоставление земельного участка полностью берет на себя регион. Стоимость готового жилья будет примерно 8–10 тысяч рублей в месяц. Как говорит заместитель губернатора Калужской области Максим Акимов, «арендная плата будет в два раза ниже, чем самая минимальная стоимость арендного жилья, которая сейчас сложилась на рынке, – 16-20 тысяч рублей».

Замгубернатора подробно рассказал, как будет реализовываться этот проект. «Государственный региональный оператор получает земельный участок, разрабатывает всю градостроительную документацию, проводит конкурс среди инвесторов, которые должны удовлетворять ряд требований: определенный объем оборотных средств, необходимых для получения первоначального кредита, а также стоимость строительства», – говорит Максим Акимов.

Он отметил, что за счет регионального бюджета может идти также погашение кредитной ставки в виде субсидии. После появления этого дома под залог построенного жилья привлекается долгосрочный кредит сроком на 20 лет от АИЖК, в итоге застройщик рассчитывается с банком, кредитовавшим его на этапе строительства.

«Построенное и введенное в эксплуатацию жилье подрядчик передает либо специализированной управляющей компании, либо самостоятельно осуществляет функцию управляющей компании, которая начисляет арендную плату, собирает, рассчитывается по длинному кредиту, занимается содержанием», – рассказал Максим Акимов.

Однако, по словам Максима Акимова, чтобы строительство доходных домов в России стало масштабным, необходимо внести изменения в существующее законодательство и ввести категорию «арендное жилье», которого сейчас нет. То есть все жилье, которое строится, должно подлежать приватизации, а не аренде. Поэтому в схему строительства введен такой элемент, как государственный региональный оператор, который будет управлять этим процессом с нуля. «Чтобы убрать кривизну с государственным оператором, необходимо внести изменения и в градостроительный кодекс, определить порядок организации проведения открытых конкурсов на право заключения договора о комплексном освоении земельного участка в целях строительства арендного жилья», – рассказывает Максим Акимов.

Кроме того, по его мнению, необходимо изменить налоговое законодательство. Предлагается предусмотреть комплекс налоговых послаблений компаниям, для которых строительство арендного жилья является основной деятельностью. «В части налога на прибыль и налога на добавленную стоимость», – пояснил Акимов.

Отметим, что в России уже был опыт строительства доходного дома, причем в верхнем ценовом сегменте. Этот эксперимент был поставлен в 2003 году Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПС) по адресу: Большой Николоворобьинский переулок, 10. Изначально проект позиционировался как объект элитного арендного жилья. В итоге стоимость аренды зашкаливает – от 2,5 до 10 тысяч долларов в месяц. Однако отбоев от арендаторов не было – в первый год эксплуатации пустых квартир в доме практически не осталось. Но несмотря на высокую стоимость, больше примеров строительства доходных домов не было. Инвесторам важен срок окупаемости, и ждать 15–20 лет никто не будет.

Подробнее: http://news.mail.ru/politics/5674409/?frommail=1

Москва. 8 апреля. FINMARKET.RU — Антикризисные меры правительства и последовавшее восстановление экономики не переломили ситуацию с бедностью — число нищих за прошлый год практически не снизилось.

Доходы ниже прожиточного минимума в 2010 году имели 13,1% россиян, или 18,5 млн человек, сообщила в пятницу Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

По сравнению с 2009 годом уровень бедности в 2010 году снизился лишь на 0,1 процентный пункт (п.п.).

Тем не менее, это рекордно низкий показатель за все время с 1992 года (в 1992 году был зафиксирован максимальный показатель уровня бедности в 33,5%). До этого минимальный показатель уровня бедности был зафиксирован в 2009 году (по уточненной оценке 13,2% вместо 13,1% по предварительным данным), в 2007 году — 13,3%, в 2008 — 13,4%, в 2006 — 15,2%, в 2005 — 17,7%.

Таким образом, за последние 3 года уровень бедности в стране снизился лишь на 0,2 процентного пункта.

Данные Росстата оказались значительно хуже прогноза Минэкономразвития, которое ожидало снижение уровня бедности в 2010 году до 12,5%. В 2011 году Минэкономразвития прогнозировало уровень бедности на уровне 12,2%, в 2012 году — 11,7%, в 2013 году — 11,3%, но, очевидно, пересмотрит свои оценки в сторону повышения после публикации данных за 2010 год.

Прожиточный минимум в РФ, согласно расчетам Росстата, в четвертом квартале 2010 года составил 5902 рубля на одного человека в месяц (против 5144 рублей в четвертом квартале 2009 года), в том числе для трудоспособного населения — 6367 рублей (5562 рубля), для пенсионеров — 4683 рубля (4091 рубль), для детей — 5709 рубля (4922 рубля).

Из этой суммы стоимость потребительской корзины в четвертом квартале 2010 года в среднем составляла 5502 рубля на человека в месяц, расходы по обязательным платежам и сборам составили в общей сумме прожиточного минимума 400 рублей на человека в месяц.

В целом по России среднедушевые денежные доходы населения в четвертом квартале 2010 года составили 21 тыс. 917 рублей в месяц, что составляет 371% от величины прожиточного минимума. Среднемесячная заработная плата в четвертом квартале составила 23 тыс. 491 рубль (369% к прожиточному минимуму для трудоспособного населения). Средний размер пенсий в четвертом квартале составил 8 тыс. 166 рублей (174% к величине прожиточного минимума для пенсионеров).

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/5675170/?frommail=1

Хавьер Бардем (Javier Bardem) в скором времени подпишет контракт на участие в экранизации романов Стивена Кинга "Темная башня", из 7 томов они превратятся в три полнометражных фильма и два телесериала.

Напомним, что актер получил предложение об участии в проекте еще в январе этого года. Бардем долго думал, но все же решился, съемки в "Темной башне" потребуют от него много времени. Главный герои истории, согласно сюжету, должен найти некую Темную башню, чтобы спасти человечество. Фильм будет реализован как ответ "Властелину колец" и покажет зрителям альтернативную Америку, наполовину постапокалиптическую, наполовину выдуманную.

Помимо съемок в "Темной башне" актеру предложена роль главного злодея в новом "Бонде", который должен выйти уже в 2012 году.