Да уж, некоторые предложения просто заманчивы…
Получить 500 рублей на счет после регистрации и истратить их на симпатичные купоны, по которым можно получить скидку – это очень интересно. Тем более. Что моя подруга Лена в свое время приучила меня к подобным акциям, которыми сама пользуется при каждом удобном случае…

Сегодня – как раз такой день, когда можно получить такие скидки… Просто зайти, пройти бычтрую регистрацию – и выбрать… Так что спешите получить свои скидки! Ну, а н что – смотрим по ссылке… Кстати, выбор весьма широк…

Студия Fatshark, которая может быть вам известна по играм Lead and Gold: Gangs of the Wild West и Bionic Commando Rearmed 2, на немецкой выставке GamesCom 2011 объявила о разработке нового проекта.

Он получил название War of the Roses и представляет собой экшен от третьего лица. Действие развернется на просторах средневековой Англии образца 15 века, и позволит игрокам, объединившись в команды, сойтись в кровавой битве друг против друга, используя топоры, секиры, луки, мечи и прочее холодное и не очень оружие тех времен.

Несмотря на то, что ставка делается на мультиплеер, одиночная кампания тоже будет в наличии.

Главная » Новости » Жилье » Как и почему жилье станет разорительным
Как и почему жилье станет разорительным
2011-08-19, 12:39:00 Версия для печати Отправить ссылку
Нижний Новгород
Квартиры
Это интересно
Акция: купи квартиру - получи визу в ЕС
Шведы продают дом с останками русского хозяина
Первую хрущёвку придумал дедушка Ильи Лагутенко
Телевизоры. Хиты продаж
Турецкий отель, где бьют русских гостей, лишат звезд

Собственники квартир уже в самое ближайшее время будут должны самостоятельно, за свой счет оплачивать капитальный ремонт дома. Это значительно увеличит ежемесячные платежи за квартиру, особенно в ветхих и аварийных домах.

Власти намерены регулировать капремонт через специализированные фонды. Эксперты не исключают, что новая система приведет только к росту коммунальных платежей, но не качеству ремонта.

По данным Комитета по промышленности Госдумы РФ, на сегодняшний день из 2,7 млрд квадратных метров жилого фонда России 92 млн непригодно для проживания. Это приблизительно 2 млн квартир. Плюс к тому, есть регионы, в которых до 50% жилых домов относятся к ветхому фонду. Следует учитывать, что к их числу ежегодно прибавляется более миллиона квартир, требующих капитального ремонта. Достаточно сказать, что согласно статистике Росстата, за 10 лет суммарная площадь ветхого и аварийного жилья в стране выросла почти в 2 раза.

"Что касается нового налога на жилье, о котором говорят власти страны, то за что его платить, если в нем нет обязательств государства оплачивать ремонт домов?"
Однако, тот приятный "бонус" гражданам России, которая состояла в приватизации жилья, имеет и оборотную сторону. В статье 154 Жилищного кодекса РФ говорится, что "капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда". Причем собственники квартир вносят расходы на капитальный ремонт в соответствии с площадью, которая им принадлежит.

Государство регулирует максимальный размер суммы, которую собственники платят за капремонт домов. Федеральный стандарт стоимости капремонта жилого помещения в среднем по РФ составляет 3,2 рубля на 1 "квадрат" общей площади в месяц, или на квартиру в 50 метров примерно 1920 рублей в год. С учетом рекомендуемого срока капитального ремонта в 30 лет каждый гражданин отдает около 60 тыс. рублей. В Москве эта норма сегодня составляет 6 рублей на метр.

Статистика говорит, что ежегодно все собственники жилья вносят примерно 8,5 -9 млрд рублей. Реальные затраты государства на капремонт оцениваются как минимум в 10 раз дороже.

В связи с необходимостью снижения издержек государства, Госдума РФ может уже осенью 2011 года рассмотреть законопроект о региональных фондах капитального ремонта жилья. В нем есть предложение ввести для владельцев квартир в многоквартирных домах обязательный ежемесячный платеж за капитальный ремонт.

Разработкой документа занимается Фонд ЖКХ. В правительстве РФ ранее было решено, что все свои задачи эта организация выполнит до 2012 года и будет упразднена.

Замгендиректора Фонда Владимир Талалыкин сообщил СМИ, что без введения новой нормы, то есть обязательного платежа, "просто ничего не получается". "У нас будут какие-то точечные решения, условно говоря, по сознательным собственникам, которые свои дома сделают (отремонтируют), а весь остальной жилищный фонд так и будет "висеть", - говорит руководитель Фонда. - Законопроект (о региональных фондах ремонта) подготовлен, есть достаточно много противоречивых взглядов на его содержание, на его концепцию, но, тем не менее, есть задумка в осеннюю сессию уже внести его в Госдуму".

Он пояснил, что взамен федерального Фонда ЖКХ, который, как предполагается, прекратит свою работу в конце 2012 года, в регионах будут созданы региональные фонды капитального ремонта жилья. Финансировать их будут региональные и муниципальные бюджеты, но немалую долю оплатят собственники жилья. Пока точного механизма нет, но вполне вероятно, что эта "доля" будет рассчитана в ежемесячных "платежках" за коммунальные услуги.

Талалыкин считает, что введение платы за ремонт необходимо потому, что "достаточно много противоречий между собственниками: что делать в первую очередь, за какие деньги - кто живет на пятом этаже, того интересует крыша, кто на первом, того лифт не интересует, его интересует подвал". "Сейчас идет согласование на уровне федеральных органов исполнительной власти, потому что, судя по всему, проект будут вносить не депутаты, а будет вносить правительство. Поэтому вопрос его внесения в Госдуму - это прежде всего вопрос согласования министерства финансов, министерства экономики, министерства регионального развития", - пояснил чиновник, отметив, что в случае принятия Госдумой этого законопроекта Фонд ЖКХ может ввести для регионов дополнительное условие при получении средств фонда.

Далеко не все эксперты жилищного рынка, опрошенные газетой ВЗГЛЯД-Недвижимость, разделяют оптимизм Фонда ЖКХ и эффективность самого подхода к капитальному ремонту жилья.

"Отчисления на капитальный ремонт носят, во всяком случае сейчас, как это следует из объяснений властей, общий характер, без привязки к конкретному дому или плану ремонта и его смете, - говорит руководитель ТСЖ в ЗАО Москвы Елена Катангова. – На бумаге выходит так, что владельцы жилья много лет будут отчислять деньги в непонятный фонд, расходы эти будут расти вместе с инфляцией, но нет при этом никаких гарантий того, что через 10 лет, например, когда придет время делать ремонт, эти деньги вообще найдутся в фонде".

На мой взгляд, новая система носит непродуманный и даже коррупционный характер, - говорит директор ремонтно-проектной компании "Элдинг" Николай Логинов. – В нашей стране система "ремонтных накоплений" работать не будет, деньги просто "исчезнут", и виновных в хищениях никто искать даже не будет, а гражданам придется "скидываться" на ремонт. Примерно, как это и происходит сегодня: бюджет ремонта подъезда в Москве рассчитан в 35-40 тыс. рублей. Работают "специалисты" из Таджикистана или Киргизии. Весь ремонт – это покраска стен, замена почтовых ящиков и, в редких случаях, новая "дешевенькая" плитка на пол. То есть крадут половину на работе и материалах, еще сколько-то – на смете. Процентов на 10% делают ремонт. Естусственно, что жильцы "добавляют" и фактически доводят ремонт "до ума" за свои кровные".



"Альтернативой этой новой, а на самом деле вполне "советской" системе поборов на ремонт могли бы стать, к примеру, банковские ссуды, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости гендиректор стройкомпании Олег Ефимовский. - Другой вопрос – а как быть с малообеспеченными, которым каждый рубль на счету? Необходимы меры соцподдержки. Сегодня тормозом для капремонта является и законодательная норма о том, что бюджетная помощь выделяется при наличии в доме товарищества собственников жилья. Однако, по официальным данным, ТСЖ в России есть только в 15% домов. А реально действуют в 2-3 раза меньше".

"Не хотелось бы, чтобы и капремонт производился за счет владельцев жилья, - считает Елена Катангова. – Все-таки суммы получаются немалые, и наверняка они будут все время расти. Пока в системе ЖКХ нет и намека на порядок, а есть массовые нарушения и воровство, вводить такие "алгоритмы" нельзя. Если добавить к этому планируемый новый налог на жилье. и вечно галопирующие тарифы на коммуналку, то жилье, которое фактически и есть единственная собственность и главная ценность для большинства россиян, станет для многих разорительной. При все том, что качество того же ЖКХ остается все тем же низким. Что касается нового налога на жилье, о котором говорят власти страны, то за что его платить, если в нем нет обязательств государства оплачивать ремонт домов?"
// ВЗГЛЯД

Вух… весело…
Даже не знаю, с чего начать…
Наверное, с кошки. Да, именно с нее…
В общем, кошка. Привезли нам кошку на вязку. Замуж за нашего кота-невака, если проще. Сейчас вот сидит, красавица, порыкивает, а жених кушать пошел. Ибо еда для него – прежде всего…
Котенка надо подкармливать каждые два часа…
Пишу – и параллельно слушаю (иногда поглядывая) тв по тюнеру в компе. О том, что в США проблемы с деньгами. И о том, что грядут новые траблы в области мани-мани… Достало уже, чесслово…
Заодно пытаюсь освоить скрипт сайта вопросов и ответов… Уж больно хочется поставить на своем новом блоге… Чтобы поинтересней было….
Вот у меня сейчас круговерть: порыкивающая кошка, котенок с «бездонным» желудком (хорошенький, между прочим – котенок), снижение американского ВВП, поминание всех экономических «депрессий» плюс «луч в окошке» в виде нового скрипта… «Живое» общение на сайте между читателями - только бы вот темы дискуссий еще придумать…
Да, и еще усиленно пытаюсь проснуться…

Так уж получилось, что мне посчастливилось посидеть за рулем этой великолепной машины. Моя добрая знакомая взяла меня с собой на автошоппинг, и мы отправились в автосалон Ssangyong, выбирать для нее новую машину…

Так что день у меня получился весьма насыщенный всякой разной информацией об автомобилях.

Ну, а началось все с того, что эта знакомая, позвонив мне накануне, велела срочно зайти в Интернет и найти координаты автосалонов, торгующих именно автомобилями Ssangyong. Почему именно они, никаких объяснений не поступило. А вот потом началась настоящая кутерьма. Полночи знакомая мне названивала, выясняя сначала координаты салона, потом уговаривая отправиться за покупкой вместе с ней, потом договариваясь об удобном времени… В общем, в полдень мы отправились.

И, честно говоря, я нисколько не жалею – день прошел очень интересно…
Во-первых, тест драйв Ssangyong оказался выше всяких похвал – его нам предложили провести на выбранном автомобиле.
Во-вторых, впечатлила комфортабельность салона плюс движок.
И, конечно, сама атмосфера, царящая в салоне – настолько доброжелательная и, вместе с тем, абсолютно ненавязчивая…
Короче, результатом похода стал автомобиль Ssangyong Kyron, и теперь знакомая – счастливая обладательница «машины моей мечты» (ее слова))).

Ну, а я просто посидела в салоне, покрутила руль, вместе со знакомой поглядела с умным видом под капот… И решила, что день прошел далеко не напрасно).

А вот так выглядит эта чудо-машина:

1.


2.


3.

Ну, а если подробней, то почти каждую неделю я прохожу мимо магазинчика, где в витрине выставлены самые разные кальяны… Очень и очень красивые. И, разумеется, они мне за полтора года уже примелькались). А тут, открыв один сайт, я наткнулась на интересную информацию, в которой говорилось… об электронных кальянах.
Разумеется мое любопытство тут же "потhебовало" подробностей, и я уже специально разыскала эти самые кальяны. Купить электронный кальян можно легко и просто – через Интернет). А вот чем они отличаются от традиционных – смотрим по ссылке и на видео).
Интересно, правда?) Такая вот новинка удивительная). Никогда бы не подумала, что и такое бывает…

Как и многие ее коллеги, Кортни Кокс решила не ограничиваться только актерской профессией. По информации The Hollywood Reporter, звезда сериала «Город хищниц» намерена сесть в режиссерское кресло: одну из новых серий она собирается снимать самостоятельно.

Впрочем, Кортни и так принимает участие в съемках сериала не только в качестве актрисы: она выступает также и в роли исполнительного продюсера.

Опыт режиссерской работы у Кокс уже есть: в 2008 году она снимала короткометражный фильм для проекта «Понедельник перед Днем благодарения».

Как рассказал газете Daily Mirror близкий к королевской семье источник, принц Гарри расстался с моделью Флоренс Браднелл-Брюс, с которой встречался последние два месяца.
Причиной, по слухам, стало нежелание принца связывать себя серьезными отношениями и отвлекаться от службы в армии.

«У Гарри сейчас много дел: он учится водить вертолет, собирается вернуться на службу в Афганистан», — рассказали корреспондентам.

Новость о расставании кажется весьма странной: всего десять дней назад в прессе появилась информация о том, что Гарри представил Флоренс своей семье, и она произвела на всех благоприятное впечатление.

Представитель королевской семьи комментировать личную жизнь принца отказался.

Источник

1.


2.

Томск 22.07.2011

Администрация Томска и ООО «Альберго Томск» подписали соглашение, согласно которому муниципальные власти будут оказывать компании содействие в реализации инвестиционного проекта «Гостиница Domina Inn».

Проект подразумевает строительство отеля класса 3 звезды с номерами повышенной комфортности по адресу: пер. Батенькова, 8. Площадь земельного участка под объект — 4 500 кв. м., планируемые сроки реализации — до конца 2013 года.

В соглашении оговаривается форма поддержки проекта, в том числе, содействие администрации города в подготовке и получении инвестором разрешительной документации, необходимой для проектирования и строительства. Кроме того, согласно документу, «Альберго Томск» обязуется инвестировать в строительство до конца 2013 г. и в эти же сроки провести благоустройство площади Батенькова в г. Томске.
Комитет по информационной политике Администрации г. Томска (ПРЕСС-РЕЛИЗ ОТ 12.07.2011)

Источник

Новости, однако... Бедная старая, добрая Англия...

Моя подруга Иринка – страстная модница… Но самое интересное, что ее нельзя назвать завсегдатаем бутиков раскрученных иностранных фирм…

Больше всего она любит стиль, индивидуальность и… удивительную женственность нарядов, которые предлагает бренд “Gena Dashkov”. Уже все уши она мне прожужжала об этой одежде… Мол, такой отличный этот интернет магазин спортивной одежды!... И, наконец, сегодня утром я была вызвана на домашний показ мод, а, точнее, на созерцание новых покупок моей подруги. Причем большинство моделей моя Иринка шила на заказ… И, честно говоря, я была просто потрясена… Фигура у подруги далеко не идеальная, ноги не слишком длинные, но… но эти вещи ее просто преображают! И куда делать не очень складная девушка? Нет ее больше! Меня встретила счастливая длинноногая красавица, стройная и очень соблазнительная… По крайней мере, точно так же считает ее муж. Он говорит, что умело одетая женщина – всегда королева… Думаю, "виной" тут - отличный крой и сами модели...

Кстати, этот самый муж тоже одевается в этом же самом интернет магазине… Умная жена просто четко и коротко объяснила ему принципы подобного подхода: хочешь выглядеть модно, стильно, по-деловому, празднично, спокойно и т.п. – выбирай мой бренд. Она так и говорит: «мой». Потому что просто не представляет, как можно одеваться где-то еще…

И выбор огроменный – на все случай жизни, и подход индивидуальный, и «совершенство вкуса» (ее слова)…
В общем, совсем меня сегодняшняя прогулка в гости на «показ мод» из колеи выбила. И я битый час сидела на сайте брэнда и подбирала гардероб… Потому что хочу быть еще красивее, чем Иринка, вот… И потому, что мои вкусы плюс отличное качество – это и есть Gena Dashkov…

Даже и не знаю, как правильно-то назвать наши будни. Наши – это мои и моих коллег-блоггеров…
Казалось бы – что такого сложного вести блог? Пиши себе и пиши… Что хочешь… Так, например, моя знакомая говорит. Мол, я сижу в офисе, за день так устаю, хоть работы всего ничего – квартиры предлагать желающим… А ты (я, то есть) весь день дома, за компьютером! Весело и просто!

Очень весело). И очень просто. Сплошные перегрузки. Найти интересный материал для читателей, оформить, запостить… А если еще и провайдер «хулиганит» - и связь еле-еле… Написать что-нибудь полезное, рассказать читателям о том, о сем… О делах насущных. О том же ремонте, к примеру. Посоветовать что-то… Зайти по просьбе знакомого в Сеть и найти информацию про частотные преобразователи на http://www.indels.ru/equipment/freq/, и обязательно побольше, ибо это требуется ему для работы. Найти, сохранить, передать ссылку, чтобы его предприятие могло приобрести нужный преобразователь частоты… Сам-то он в компе ни бе, ме…

Потом поискать в том же Инете информацию про новое лекарство для кошек, потом про лекарство для страждущей бабушки-соседки, потом самой хоть что-то посмотреть… Для себя. Потом снова – в блог. Без которого уже просто не можешь. День без блога – пустой день. Такова сила привычки…
Да и почитать, что пишут другие. А в ящике каждый по три-четыре сотни писем… И все просмотреть…
И после этого – я ничего, мол, не делаю… Да делаю И устаю, как офисные работники (все вместе взятые)…
Ребят, согласитесь, что работа в Сети – это тоже утомительно…
Но!... но очень интересно. Пожалуй, моя жизнь «в блогах» - это целый мир, который я очень люблю. И пусть говорят, что блоги – это несерьезно. Не верю. Потому что знаю – серьезно. Очень)))


Укажите свой анкор

Добрый всем день!
"Раскачиваюсь" потихоньку... Ночью рожала кошка, и пришлось ей срочно помогать). Ибо кошка молодая, "первородка", да еще трусишка...

В общем про котят - позднее, дабы не сглазить...

А я буду потихоньку просыпаться)

Взимание долгов давно превратилось в преступный бизнес, уверены в Ассоциации антиколлекторских сообществ. Выявлены многочисленные схемы, в соответствии с которыми службы безопасности кредиторов за долю сливают базы данных должников коллекторам. В этом случае банк не заинтересован в том, чтобы идти навстречу должнику, а проблемные кредиты подвисают искусственно. Процессы зачастую доходят до настоящих уголовных дел, говорят антиколлекторы.

Ответственность же коллекторов, сообщают в Роспотребнадзоре, будет ограничиваться только лишь тем, что причиненный должнику ущерб он сможет взыскать через суд. 

– При этом, если даже удастся доказать факт несоблюдения «коллектором» требований закона, хотя положениями Проектов такая возможность изначально минимизирована, нарушителю грозит лишь мизерный штраф по сравнению с теми суммами, которые будут взыскиваться «коллекторами» посредством применения внесудебных и не всегда прозрачных способов (в контексте возможностей сомнительного характера, вытекающих из отдельных положений рассматриваемых документов), – считают в Роспотребнадзоре.

Основная претензия и ведомства, и юристов в том, что чаще всего продаются мнимые, а не реальные долги, то есть кредитор называет лишь сумму, которую, по его мнению, задолжал ему человек. 

– Позиция Роспотребнадзора абсолютно правильная, но высказывание в отношении закона и деятельности коллекторских агентств звучит довольно деликатно, – делится мнением Андрей Власс, вице-президент Российской правозащитной Ассоциации Антиколлекторских Сообществ. Мы же всегда считали практику внесудебного выбивания долгов как организованную преступную деятельность по отношению к нашим гражданам.
Очередная безграмотная попытка организованных преступных группировок (ОПГ) узаконить альтернативную службу смешанных силовых структур для третирования кредитных должников во внесудебном порядке, то есть без суда и следствия.

– У нас около 700 дел в суде в Москве, – отмечают в Ассоциации антиколлекторских сообществ. – В ходе большинства разбирательств удается существенно сократить требуемую от должника сумму. 

Тем временем, работы у коллекторов становится больше, а значит и число конфликтов возрастет.

– Сегодня рынок аутсорсинга просроченной задолженности по банковским кредитам физических лиц стабильно растет: по данным НАПКАна 1 июля 2011 года коллекторам в работу было передано долгов примерно на сумму 142 млрд.руб., что составляет половину всего объема просрочки (289,8 млрд.руб.), против 134,5 млрд.руб. в 2010 году и 103,5 млрд.руб. в 2009, – рассказывает Ирина Поддубная, заместитель Генерального директора, директор по развитию бизнеса «Секвойя Кредит Консолидейшн». – При этом, с восстановлением рынка розничного кредитования во второй половине 2010 года банки стали передавать коллекторам все больше молодой просрочки, а коллекторы, в свою очередь, стали все чаще применять судебную практику взыскания.

Источник: http://netpoboram.mirtesen.ru/blog/43074378479

Спешу скорей сообщить моим читателям-любителям спорта о том, что польша футбол тоже не сидит на месте, и вполне нормальное желание польских футболистов попасть в четвертьфинал чемпионата Европы нынешнего года только радует… Ну неравнодушна я к их судьбе).

Так что ловим ссылку на новости и узнаем все «из первых рук» - кто, зачем, когда и что сделал и сказал в мире футбола…

Теперь на моем новом блоге каждый может получить небольшой, но реальный бонус WMR.

Так что заходим, ищем форму справа от записей - и получаем свой законный ежедневный бонус).

Что ж, наконец и до нас дошла эта новинка автомобильного чуда. Встречайте - новый ford explorer 2011 в Москве.
Ну, и, конечно, нам ведь хочется не только посмотреть на фотографии автомобилей Форд, но и почитать о новинке!

И так интересно узнать, что же придумали разработчики «свеженького», чем же они решили нас поразить на этот раз).

Так что читаем новую статью о новом автомобиле!).

ЛОНДОН, 24 июля. У полиции Великобритании появился подозреваемый – близкий друг Эми Уайнхаус, имя которого не разглашается.

Как сообщает издание Аргументы недели, по мнению Скотланд Ярда, именно он дал звезде смертельную дозу кокаина с крэком во время совместного приема наркотиков. При этом полицейские не уточняют, сознательно ли он это сделал или нет.

Добавим, что Скотланд Ярд изначально квалифицировал ее смерть как «необъяснимую», но официальной версией остается передозировка наркотиков. Напомним, Эми Уайнхаус была найдена мертвой накануне около 16:00 по британскому летнему времени (19:00 мск) в своей квартире в доме на площади Кэмден-сквер на севере Лондона.

Как сообщал «Росбалт», в том, что смерть певицы наступила в результате передозировки наркотиков, наряду со СМИ, уверены и некоторые медики, в разное время пытавшиеся избавить Уайнхаус от пагубного пристрастия к наркотикам. Между тем некоторые СМИ, ссылаясь на свои источники в полиции заявляют, что девушка могла покончить с собой, воспользовавшись таблетками.

При этом неизвестно, была ли обнаружена предсмертная записка исполнительницы. А вот жители соседних домов рассказали, что в ночь на 23 июля слышали крики из дома Эми Уайнхаус, что дает фанатам певицы повод для версии убийства.

Однако ранее представитель полиции Большого Лондона предостерег от возможных спекуляций на эту тему и призвал дождаться официального заключения врачей, которое будет объявлено сегодня в течение дня.

Подробнее: http://news.mail.ru/society/6411861/?frommail=1

В перенесенном матче чемпионата России по футболу нижегородская «Волга» принимала дома армейцев Москвы. Гости оказались сильнее — по голу в каждом из таймов забил бразильский легионер ЦСКА Вагнер Лав.

Итог встречи — 0:2.

В воскресенье подопечные Дмитрия Черышева снова принимают клуб из категории «грандов» — на сей раз столичный «Спартак». Начало матча в 16:00.

Подробнее: http://news.mail.ru/sport/news/football/6400174/

Причем не просто подарки – а на любой случай жизни и для всех-всех-всех!
И для любимого малыша, и для подруги к ее дню рождения… И для любимого человека, и даже для мамы с папой!
В общем, чтобы не забыть никого и каждому выбрать чудесный подарок по душе).

Поэтому моя воскресная полезная ссылка – это адреса магазинов, где и можно выбрать эти самые подарки – для всех-всех-всех).
Ну, а я уже выбрала, что хочу получить от мужа просто так, безо всякого повода).
Только надо аккуратно показать ему ссылку и намекнуть, что именно я хочу).