-Фотоальбом

Посмотреть все фотографии серии Общая
Общая
00:15 21.02.2011
Фотографий: 26

 -Я - фотограф

Клуб по интересам – Хонда

 -Цитатник

Целебные напитки от простуды - (0)

Целебные напитки от простуды С наступлением сезона холодов снова увеличивается риск переохлади...

флеш часики Собаки ! - (0)

флеш часики Собаки !

УЗОР СО СНЯТЫМИ ПЕТЛЯМИ. ПРЕССОВЫЙ УЗОР СПИЦАМИ - (0)

Узор со снятыми петлями. Прессовый узор спицами

УЗОРЫ ДЛЯ КОФТОЧЕК КРЮЧКОМ - (0)

УЗОРЫ ДЛЯ КОФТОЧЕК КРЮЧКОМ У Подружек нашла очень милые узоры для кофточек крючком http://...

ЛОЖКА ЗАГРЕБУШКА - ДЛЯ ДЕНЕГ ЛОВУШКА. ПРАВДИВАЯ ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ - (0)

ЛОЖКА ЗАГРЕБУШКА - ДЛЯ ДЕНЕГ ЛОВУШКА. ПРАВДИВАЯ ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ   Ложка загребушка &...

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Clara_C

 -Подписка по e-mail

 

 -Сообщества

Участник сообществ (Всего в списке: 58) Царство_Кулинарии For_the_diary town_of_art МДС про_искусство Особенные_Аватарки Мой_любимый_КРОЛИК Моя_косметика Live_Memory мир_красивых_поделок_и_изделий леди_САМО_СОВЕРШЕНСТВО Арт_Калейдоскоп Всем_Вкусно для_милых_девушек _П_И_А_Р_ НЯшные_штучки Ветеринарный_кабинет КУЛИНАРНАЯ_ПАЛИТРА BeautyMania Мир_леса Радуга_женственности ГАЛЕРЕЯ_СТИЛЕЙ ХоЧуНиМаГУ Обречены_на_Счастье рецепты_красоты_и_здоровья Усы_лапы_и_хвост ОСЕНЬ_и_ЗИМА Кошколюбам Вкусно_Быстро_Недорого Картинки_для_днева Аниме_галерея Готические_фотки Обмен_симпами Being_a_woman Camelot_Club Creative_Community Decor_Rospis FashionGuide Астреа Только_для_женщин Frondam MY_HIT Собаководы_России Israel JMusic Школа_кулинара Moleskine_ART olivia_palermo PHOTO_KONKURS_LI_RU Photoshopia Найди_ПЧ Postcrossing-Liru Product_Forever_Living простые_рецепты Системно-векторная_психология Это_Смешно Uhab -HochuVseZnat-
Читатель сообществ (Всего в списке: 20) axeeffect_ru little_anime_house _ПрОсТо_ДлЯ_ВаС_ Quotation_collection Art_Factory Мир_клипарта О_Самом_Интересном ГАЛЕРЕЯ_СТИЛЕЙ Art_Avenue Авто-Любитель Cine-Cinema Delirium_skill eau_de_source EurovisionMusic Fashion_TIME_JM MY_HIT PastimeArt Релакс_и_вдохновение ru_garfield Системно-векторная_психология

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 19.04.2008
Записей: 16632
Комментариев: 6416
Написано: 30487


Ипотечный вклад

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:44 + в цитатник
Названный банковский продукт появился совсем недавно и сразу стал востребованным у потенциальных заемщиков. Чтобы внести первоначальную сумму взноса, люди копят деньги несколько лет. И банки, для решения этого вопроса предлагают открывать ипотечные вклады, при этом обещают смягчить условия займа. Такое предложение кажется довольно заманчивым.

Ипотечный вклад - способ накопления средств, для первоначального взноса по ипотеке и получения кредита на оптимальных условиях у банка. Ипотечный вклад может открыть любой желающий. На данную банковскую операцию должны обратить внимание, прежде всего те клиенты, которые в дальнейшем хотят взять ипотечный кредит.

Можно с уверенностью сказать, что этот новый продукт предложенный банками найдет своих клиентов. Банк помогает клиентам накопить деньги с конкретной целью – в будущем купить жилье. Однако это совсем не обязательно.

У каждого банка свои условия на открытие ипотечного вклада. Открыть такой вклад можно на срок от нескольких месяцев до пяти лет. Проценты так же разные и зависят от срока, суммы и вкладываемой валюты.
Особенности ипотечного вклада, его «плюсы» и «минусы»

В принципе, ипотечные вклады мало чем отличаются от простых депозитов. И даже название «ипотечный вклад» совсем не означает, что держатель такого вклада обязан приобрести жилье с использованием средств со счета.

Чтобы привлечь к себе клиентов, разные банки придумывают условия, которые могут представлять интерес для потенциальных заемщиков по ипотечному кредитованию. Поэтому «ипотечный вклад» представляет интерес именно для тех, кто хочет накопить деньги на первоначальный взнос или пополнить уже имеющую сумму для приобретения жилья. Тем не менее, не обольщайтесь выгодными условиями и послаблениями, предлагаемые банком. Везде есть свои подводные течения, которые могут принести вас совсем не к тому берегу.

Давайте рассмотрим положительные стороны ипотечного вклада.

*Одним из основных плюсов – это льготные условия для тех заемщиков, которые в дальнейшем рассчитывают на получение кредита по ипотеке. Льготные условия находят свое выражение в том, что банк уже работает с вами, как с клиентом и у него меньше причин отказать в получении кредита. Вы уже не рассматриваетесь как клиент банка на общих основаниях. И бумаг на оформление кредита потребуется намного меньше. Процедура рассмотрения вашего заявление на получения кредита тоже не затянется.

*Еще один положительный момент, это снижение комиссионных, увеличение срока на кредит, скидки по страхованию здоровья и жизни заемщика.

*Нужно сказать, что название «ипотечный вклад» имеет психологический фактор, который очень хорошо оправдывает себя. Оно воспринимается как способ быстрого накопления денег именно на жилье, в котором так нуждаются многие граждане. Открыв такой вклад, вы уже поставили перед собой цель накопить нужную сумму денег и стремимся достигнуть ее.
Открывая ипотечный вклад, советуем обратить внимание на следующие моменты.

*Открывая вклад, поинтересуйтесь, что еще может предложить банк по интересующему вас вопросу. Узнайте как можно больше о других банках, которые могут предложить то же самое на более выгодных условиях. Может это будет вовсе и не ипотечный вклад, а что-то другое.

*Не смотря на наличие ипотечного вклада в банке, совсем не означает, что банк может не отказать вам в получении ссуды на кредит. В любой ситуации банк руководствуется своими интересами. Если ранее вы опоздали с пополнением ежемесячного вклада, или же снизилась ваша платежеспособность, или имелись ранее вовремя непогашенные кредиты – все эти обстоятельства будут учтены банком и скорее всего он откажет.

* Серьезно стоит отнестись к величине процентов по вкладу и по кредиту. Часто банки перелагают крайне выгодные проценты по ипотечному вкладу, но по ипотечному кредиту уже совсем другие условия, которые могут быть обременительными для вас. Низкий процент по вкладу с лихвой вернет высокий процент по кредиту. Всегда следует помнить, что банки работают ради получения собственной выгоды, а не являются благотворительной организацией.

*Не следует забывать и о страховании вкладов. Ипотечный вклад страхуется государством, и если сумма вклада составит более 700 тысяч рублей, то государство не гарантирует возврат суммы свыше. В такой ситуации велик риск потери части накопленных денег при банкротстве банка. Как правило, сумма ипотечных вкладов больше, чем страхуемая.

Условия расторжения или окончания ипотечного вклада

Теперь давайте рассмотрим условия окончания вклада.

* Если вы открыли ипотечный вклад, это совсем не означает, что его необходимо весь внести как первоначальную сумму взноса по ипотечному кредиту. Здесь возможны несколько вариантов:

- если вклад был открыт не с целью накопления средств на покупку жилья;

-изменились обстоятельства, вы решили отказаться от ипотеки;

При этих условиях вкладчик по окончании срока действия договора может снять накопленную сумму с причитающимися процентами. В такой ситуации действуют правила применяемые банками при закрытии простых вкладов.

Особое внимание следует уделить и условиям окончания и расторжения договора ипотечного вклада.

*При досрочном расторжении тоже существуют свои нюансы. Прежде всего, когда заключается договор, всегда должны быть указаны условия досрочного расторжения договора и его правовые последствия для сторон. Причины расторжения договора по вкладу напрямую влияют на проценты, которые выплатит банк.

*Договор расторгается, так как накоплена нужная сумма, и клиент намерен перевести ее в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, банк сохраняет процентную ставку, штрафные санкции не могу быть наложены.

*При досрочном закрытии ипотечного вклада без возможности дальнейшего сотрудничества с банком и подачи заявки на получения кредита по ипотеке происходит перерасчет процентов в сторону уменьшения.

*Есть банки, по условиям которых при досрочное расторжение договора и снятие средств со счета влечет потерю всех процентов или они начисляются в размере 1%, как это делается со вкладами «до востребования».
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Анимации с животными

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:27 + в цитатник
Это цитата сообщения The_blond_goddess [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Анимации с животными

Какие они милые. Если согласны со мной, возьми те этот пост в цитатник пожалуйста.
 (500x281, 465Kb)
 (500x281, 408Kb)

Читать далее...
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Лекарственные травы

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:19 + в цитатник
Это цитата сообщения Марина_Кузьмина [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Лекарственные травы

Лекарственные травы







 

http://blogs.mail.ru/mail/ujcnfuf/4345C14DFA248BF7.html
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Куны

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:15 + в цитатник

Рубрики:  всякая_всячина

ФОНЫ С КОШКАМИ

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:10 + в цитатник
Это цитата сообщения margaret60 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

отечность ног (стоп)

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:07 + в цитатник
В тазик наберите горячей воды, бросьте в нее черноморскую розовую соль с бета-каротином, прогревайте таким образом ноги в течении недели. Опухоль спадет.
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  


Процитировано 2 раз

Большие полезности ДЛЯ РЕДАКТИРОВАНИЯ

Суббота, 26 Марта 2011 г. 18:03 + в цитатник
liveinternet.ru/users/ninal...158130990/ Спасибо, это нужно для дневника и не только...

ФОНЫ С КОШКАМИ Ч.2

Суббота, 26 Марта 2011 г. 17:58 + в цитатник
Это цитата сообщения margaret60 [Прочитать целиком + В свой цитатник или сообщество!]

Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Том Круз исполнит роль солиста рок-группы

Суббота, 26 Марта 2011 г. 17:51 + в цитатник
 (200x270, 11Kb)
Работа над кастингом мюзикла Адама Шенкмана "Рок на века" идет полным ходом. Так, на роль солиста рок-группы был утвержден Том Круз, а на роль его менеджера Пол Джаматти, Эми Адамс сыграет влюбленную журналистку.

Известно, что действие мюзикла будет развиваться в 1987 году. История расскажет о том популярном голливудском клубе The Bourbon Club, который оказался под угрозой закрытия из-за желания политиков очистить бульвар Сансет Стрип от злачных заведений. Чтобы привлечь внимание к своему заведению, управляющий клуба пытается заполучить на одни вечер солиста только что распавшейся хэви-метал группы Arsenal Стейси Джекса.

Несмотря на звучные имена, главные герои фильма - девушка Шерри и парень Дрю, которые приехали в Лос-Анджелес в поисках славы и познакомились в клубе.
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Френсис Лоуренс займется картиной о Гарри Гудини

Суббота, 26 Марта 2011 г. 17:51 + в цитатник
 (200x152, 23Kb)
Стало известно о том, что режиссерское кресло проекта Sony о великом фокуснике Гарри Гудини (Harry Houdini) может занять постановщик "Константина: Повелителя тьмы" (Constantine) Френсис Лоуренс (Francis Lawrence).

Пока неизвестно, когда именно Френсис примется за Гудини и примется ли вообще. У режиссера множество проектов, среди них фильм о венецианском купце Марко Поло, приквел картины "Я - легенда" и "Город, который уплыл" (The City That Sailed).

Стоит отметить, что жизнь мастера всегда вызывала большой интерес в Голливуде и ее не раз пытались ставить в основу разных картин. На данный момент помимо студии Sony фильм о фокуснике планируют снимать на Summit.
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

"АвтоВАЗ" построил первый российский электромобиль, оснащенный китайскими батарейками, и провел испытания

Суббота, 26 Марта 2011 г. 17:48 + в цитатник
ОАО "АвтоВАЗ" ведет разработку собственного автомобиля, оснащенного электрическим типом привода. Проект под рабочим названием Ellada (от electric Lada) разработан конструкторами "Волжского автозавода" самостоятельно. В ряде СМИ появилась информация о том, что ходовой макет автомобиля уже построен и 18 марта испытан главным конструктором предприятия Сергеем Курдюком.

Электромобиль Ellada построен на базе универсала Lada Kalina, а литиево-ионные аккумуляторы пока используются китайские. Максимальная скорость прототипа – 140 км/ч, запас хода – 170 километров, разгон от 0 до 100 км/ч занимает у автомобиля 12 секунд. Каким образом осуществляется подзарядка аккумуляторных батарей и от каких источников, пока не сообщается.

Изданию Autonews будущее российского электромобиля видится "весьма туманным". В пресс-службе "АвтоВАЗа" изданию рассказали, что "массовое производство подобных автомобилей может начаться, только когда появятся условия для их эксплуатации", и добавили, что никаких конкретных сроков назвать не могут. В то же время неофициальные источники утверждают, что дата появления электрической Lada на рынке уже названа – это 2014 год. Якобы известна и цена – от 550 тыс. до 700 тыс. рублей. Утверждается также, что серийная Ellada получит литиево-ионные аккумуляторы отечественного производства, которые будет изготавливать строящийся в Новосибирске совместно с "Роснано" и китайскими партнерами завод.

Первым же электрическим автомобилем для российского рынка должен стать Mitsubishi i-MiEV. Как сообщалось, этот экологичный городской компакт должен появиться в продаже нынешней весной.

Небольшой городской хэтчбек оснащен 63-сильным электродвигателем, максимальная дистанция, которую может проехать электромобиль без подзарядки на максимальной скорости 130 км/ч, составляет около 160 километров. Полная подзарядка аккумуляторов от домашней электрической сети осуществляется за семь часов. Эксперты высказывают опасение, что российские покупатели столкнутся с некоторыми проблемами при эксплуатации электрической машины. Прежде всего, они будут вызваны отсутствием специальных зарядных станций на дорогах, точек электросети во дворах многоэтажек и прочей неразвитостью инфраструктуры.
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Кошки играют

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:46 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф



Процитировано 1 раз

Кошки в живописи

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:42 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф



Процитировано 4 раз
Понравилось: 1 пользователю

Портреты кошек

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:37 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф



Процитировано 1 раз

Вышиваем котеек 3

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:31 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф

Вышиваем котеек 2

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:28 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф

Котята

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:26 + в цитатник
Котята
 (699x462, 76Kb)
Рубрики:  всякая_всячина

Метки:  

Вышиваем котеек

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:24 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф

Еще котейки

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:17 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф



Процитировано 1 раз

Котэ

Суббота, 26 Марта 2011 г. 13:09 + в цитатник

Размещено с помощью приложения Я - фотограф



Процитировано 2 раз

Поиск сообщений в Clara_C
Страницы: 832 ... 264 263 [262] 261 260 ..
.. 1 Календарь